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Galpon en alquiler en Villa Crespo
Galpon en alquiler
ARS 2.500.000
Entrar te cuesta ~$ 5 M

Galpon en alquiler en Villa Crespo

Galpón/ depósito industrial de excelentes medidas sobre la avenida juan b justo

Avenida Juan Bautista Justo 3000, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

3 visitas

Caracteristicas

Baño
1

Descripcion

DEPóSITO / GALPóN 108m2 SOBRE AV. JUAN B. JUSTO! Excelente depósito en planta baja de 108m2 sobre una de las avenidas más comerciales de la ciudad. Características: • 108m2 totales en una sola planta • Sin escalones, ideal para carga y descarga • Ubicación estratégica sobre Av. Juan B. Justo • Máxima visibilidad y circulación • Fácil acceso para vehículos de carga • Portón / acceso amplio • Instalación eléctrica y de agua • Baño Ideal para: Depósito, logística, e-commerce, taller, showroom, oficina comercial. Zona con mucho movimiento comercial, transporte y servicios. Una gran oportunidad para tu negocio!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.000.000: primer mes $ 2.500.000 y deposito $ 2.500.000.

Costo de entrada$ 5.000.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 4.850.000· 13 avisos — este aviso pide 48% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta De la Amistad) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 49 en la zona
Kiosco 7243 min · 202 m
Dia4 min · 274 m
Frutos Pao4 min · 283 m
Educacion · 42 en la zona
ALTE. SEGUNDO R. STORNI · primaria · publica4 min · 286 m
JIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 14) · inicial · publica4 min · 286 m
HERMINIA BRUMANA · primaria · publica5 min · 333 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta De la Amistad6 min · 405 m
Plazoleta Salvador Benedit11 min · 734 m
Plaza General Benito Nazar12 min · 785 m
Salud · 25 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO (INAER - INVES. EN ALERGIA Y ENFERMEDADES RESPIRATORIAS)) · centro de salud · privado2 min · 117 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO SERFATY EDITH MIRTA MN 34923 · centro de salud · privado2 min · 117 m
SEREMAS - CENTRO MEDICO CON QUIROFANO Y LAB DE ESTUDIOS ESPECIALES DE LA MED REPRODUCTIVA · centro de salud · privado2 min · 117 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.8% total
ARS 2.600.000ARS 2.200.00020 de jul de 202626 de sept de 2026
  1. 31 de ago de 2026ARS 2.600.000 → ARS 2.200.000-15.38%
  2. 26 de sept de 2026ARS 2.200.000 → ARS 2.500.000+13.64%

Como vinieron los alquileres en Villa Crespo

El alquiler de galpones en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 13.347 por m², un 3,4% menos que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Villa Crespo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.347/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
15 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Villa Crespo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Juan Bautista Justo 3000, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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