alquiler
USD 38.000
Galpón en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal
Puerto Madero · 5800 m2 · hace 28 dias
Galpon en alquiler en Puerto Madero
Edificio corporativo con gran imagen corporativa
Avenida Ingeniero Huergo 1300 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 5.585 m²
- Sup. total
- 5.580 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Puerto Madero, 5585 m² cubiertos, USD 40.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 38.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- USD 38.000/mes
- Mediana m²
- 5800 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Puerto Madero
Descripcion
Edificio de oficinas y depositos con frente a TRES Avenidas, entrada de camiones, containers, montacarga, 5,580m2 con salida a tres calles imponente. sobre 1400 m2 de terreno, en 3 plantas. ideal para gran empresa logistica o centro de distribucionl.
Refaccionado, en excelente estado
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 80.000
- Primer mes
- USD 40.000
- Deposito1mes
- USD 40.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 40.000
En 3 meses
~USD 42.591
En 12 meses
~USD 51.413
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 39.000· 4 avisos — este aviso pide 3% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Ingeniero Huergo 1300, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
