alquiler
USD 38.000
Galpón en Alquiler en Centro, Capital Federal
Centro · 5800 m2 · hace 28 dias
Galpon en alquiler en Centro
Depósito en Alquiler ubicado en Centro, Capital Federal, Buenos Aires
Huergo 1300 · Centro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 5.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Centro, 5800 m² cubiertos, USD 40.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 38.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 38.000/mes
- Mediana m²
- 5800 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Centro
Descripcion
Edificio de 5800 m2 a tres calles imponente con entradas de camiones y de personal en 3 plantas. ideal para gran empresa o Institucion que necesite distanciamiento social.
Refaccionado.
La ultima empresa de maximo nivel.
Ingeniero Huergo, Garay y Azopardo .
• Mat.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 80.000
- Primer mes
- USD 40.000
- Deposito1mes
- USD 40.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 40.000
En 3 meses
~USD 42.591
En 12 meses
~USD 51.413
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 38.000· 4 avisos — este aviso pide 5% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 39 en la zona
El Sueño · Avenida Paseo Colon 11974 min · 264 m
Carrefour Express4 min · 276 m
Carrefour Express · Defensa 14008 min · 496 m
Educacion
· 43 en la zona
CENTRO ISAURO ARANCIBIA · adultos · publica3 min · 172 m
CFP Nº 27 DE 04 · adultos · publica4 min · 235 m
INSTITUTO 13 DE JULIO · secundaria · privada4 min · 235 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Plazoleta Beatriz Guido4 min · 260 m
Paseo Lineal del Bajo7 min · 453 m
Plaza Pilcomayo7 min · 462 m
Salud
· 10 en la zona
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO SWISS MEDICAL · centro de salud · privado3 min · 169 m
COMANDO CONJUNTO ANTARTICO DEPENDIENTE DEL ESTADO MAYOR CONJUNTO MINISTERIO DE DEFENSA · centro de salud · publico4 min · 260 m
CESAC Nº 15 · centro de salud · publico7 min · 458 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Huergo 1300, Centro, CABA, Provincia de CABA
