alquiler
USD 40.000
ALQUILER NAVE/GALPON/DEPOSITO EN BOEDO LIMITE ONCE
Balvanera · 4529 m2 · hace 3 dias
Galpon en alquiler en Balvanera
Depósito en alquiler en once, capital federal, buenos aires
Avenida Corrientes 2500, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Balvanera, 390 m² cubiertos, ARS 2.400.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Suba de 4,3% desde el 10/08/2026 (de ARS 2.300.000 a ARS 2.400.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Depósito con oficina en alquiler en una ubicación estratégica de Once, sobre Av.
Corrientes, entre Paso y Larrea, en pleno corazón de una de las zonas comerciales con mayor movimiento de la ciudad.
Cuenta con 390 m² desarrollados en planta baja, lo que permite una operatoria cómoda y eficiente, con excelente acceso para carga y descarga.
Funciona dentro de un edificio con seguridad, ideal para empresas que buscan practicidad, logística y una ubicación de primer nivel.
Expensas (julio 2026): $600.000, incluyen ABL y servicio de agua..
• Mat.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.800.000
- Primer mes
- $ 2.400.000
- Deposito1mes
- $ 2.400.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.400.000
En 3 meses
~$ 2.521.455
En 12 meses
~$ 2.923.960
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 2.450.000· 4 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+4.3% total
- 10 de ago de 2026ARS 2.300.000 → ARS 2.400.000+4.35%
Ubicacion
Avenida Corrientes 2500, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA
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