Fondo de Comercio en venta

USD 14.000

= $ 22,2 M

Cuota UVA desde $ 126.283/mes · ingresos $ 505.134

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Fondo de Comercio en venta en Villa Urquiza

Fondo de comercio en venta, pizzeria, villa urquiza

Mariano Acha 2000, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 meses

Baño: 1
Sup. total: 40 m²

Descripcion

Venta fondo de comercio en Villa Urquiza Local pizzería "MARIO" presente en la zona desde hace 30 años con venta al paso, delivery en el barrio, comisaria, obras, empresas y vecinos Heladera Exhibidora grande con mostrador Heladera grande con mostrador Cortadora de fiambre Picadora de carne Horno de pizzería Mesa para amazar Muy bien ubicado en zona de pleno crecimiento frente a Plaza Zapiola y del nuevo corredor verde polo gastronómico "DOHO", 3 cuadras de A. Olazabal y 3 cuadras de Av Alvarez Thomas. Zona de muchos edificios

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 15.262 en total: USD 14.000 del aviso mas USD 1.262 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 126.283 por mes con ingresos de $ 505.134.

Costo total realUSD 15.262

Precio del aviso: USD 14.000
Escritura y honorarios~2%: USD 339
Sellos y tasas~1.75%: USD 245
Comision inmobiliaria~4%: USD 678

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 126.283/mes

Necesitas ingresos por $ 505.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 92 en la zona

Un Toque Diferente3 min · 172 m

Kioskiri · Echeverria 42643 min · 190 m

Di-Ar · Mendoza3 min · 209 m

Educacion · 35 en la zona

LIC. JUSTO JOSE NUÑEZ · primaria · publica3 min · 210 m

INSTITUTO EDUCATIVO CREAR · especial · privada5 min · 330 m

EL JARDIN DE MONI · otros · privada6 min · 404 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola1 min · 59 m

Plaza Paseo de la Paz8 min · 506 m

Plaza Monroe9 min · 594 m

Salud · 25 en la zona

CESAC Nº 12 · centro de salud · publico7 min · 478 m

OTRO ESTILO · clinica especializada · privado9 min · 553 m

ROSA VERDE · clinica especializada · privado9 min · 603 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-44.0% total

20 de ago de 2026USD 25.000 → USD 19.000-24.00%
30 de sept de 2026USD 19.000 → USD 14.000-26.32%

Como vinieron los precios en Villa Urquiza

El precio de fondos de comercio en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de USD 24.000, un 92,7% menos que en junio de 2026 y un 63,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de fondos de comercio en Villa Urquiza

venta · USD

Mediana del segmento: USD 24.000
Tendencia (4 semanas): ▼-63.1%

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mariano Acha 2000, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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venta

USD 20.000

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