venta
USD 2.500.000
Negocio especial en Venta en Balcarce, Partido de Balcarce
Balcarce · hace 123 dias
Fondo de Comercio en venta
USD 2.500.000
= $ 3.857,3 M
Cuota UVA desde $ 21,9 M/mes · ingresos $ 87,6 MFondo de Comercio en venta en Balcarce
Fabrica de hielo
Av. Balcarce 100, Balcarce · Balcarce, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Cocheras
- 10
- Sup. total
- 210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Balcarce, 210 m² cubiertos, USD 2.500.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
FÁBRICA DE HIELO CON 2 CÁMARAS DE 4000 POR 3 KG Y 3500 X 3KG. + 100 BOLSAS X 14 KG., CAMIONES PARA 2000 BOLSAS DE 3 KG., 210 MTS.2 CUB.
DE FÁBRICA, CON DOS OFICINAS, LAVADERO, HELADERAS MTH FIBRA PARA 200 X 3 KG. + 100 UNIDADES, APROXIMADAMENTE 400000 BOLSAS ANUALES DE PRODUCCIÓN Y VENTA.
EMPRESA CON 45 AÑOS DE ANTIGÜEDAD, FÁBRICA DE HIELO EN ROLLOS SÚPER EN BOLSAS DE 3KG., TRATAMIENTO CON ÓSMOSIS INVERSA, POR EL CUÁL EL HIELO SALE TOTALMENTE CRISTALIZADO Y SIN BACTERIAS.
MUY BUENA CARTERA DE CLIENTES EN TODA LA COSTA Y LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES.
FABRICADORAS DE HIELO PARA 16 TONELADAS DIARIAS.
Expensas: 0
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 2.725.250
- Precio del aviso
- USD 2.500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 60.500
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 43.750
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 121.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 21.911.550/mes
Necesitas ingresos por $ 87.646.201/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 625.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Balcarce 100, Balcarce, Balcarce, CABA, Provincia de CABA
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