alquiler
USD 70.000
Negocio especial en Alquiler en Villa Devoto, CABA
Villa Devoto · hace 148 dias
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Fondo de Comercio en alquiler en Villa Devoto
USD 4.000
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Fondo de Comercio en alquiler en Villa Devoto
Alquiler galpon de 449 metros en villa devoto
Avenida General Mosconi 3600, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Villa Devoto, USD 4.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 94,3% por debajo de la mediana del set (USD 70.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 70.000/mes
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Devoto
Descripcion
ALQUILER GALPON DE 449 METROS EN VILLA DEVOTO
Area galpon: 311m2
Area oficinas y servicios: 95m2
Area descubierta: 43m2
Medidas: frente de 8,68 metros x fondo de 51,59
Propiedad ideal para distribuidoras, logística, depósito, talleres comerciales o empresas que busquen presencia corporativa con local a la calle.
A metros de Av.
San Martin, sobre Avenida Mosconi.
Excelente conectividad logística y gran potencial comercial.
1.
Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
2.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
3.
Fotos de carácter no contractual.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 8.000
- Primer mes
- USD 4.000
- Deposito1mes
- USD 4.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de fondo-comercio en la zona: USD 37.000· 2 avisos — este aviso pide 89% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida General Mosconi 3600, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA
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