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Fondo de Comercio en alquiler en Retiro
Fondo de Comercio en alquiler
ARS 6.000.000
Entrar te cuesta ~$ 12 M

Fondo de Comercio en alquiler en Retiro

Edificio en Alquiler - Retiro

Paraguay 700 · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Retiro, ARS 6.000.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 7 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
7
Mediana m²
m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Retiro

Descripcion

Ubicado en Paraguay al 700, en pleno barrio de Retiro, una de las zonas más estratégicas y tradicionales de la ciudad. A metros de Av. Córdoba, Av. Santa Fe, Av. 9 de Julio y con excelente conectividad a través de subtes, trenes y múltiples líneas de colectivos. Entorno corporativo, institucional y comercial, ideal para empresas, organismos, estudios profesionales o desarrollos corporativos. Características del edificio: Edificio en block 650 m² cubiertos 50 m² descubiertos Desarrollado en 5 pisos + Terraza accesible Ascensor Plantas amplias y funcionales Una propiedad versátil, con gran potencial para uso corporativo, educativo o institucional, en una ubicación privilegiada del microcentro porteño. Podés comunicarte con nosotros: SEDANI PROPIEDADES CUCICBA M.7889

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.000.000
Primer mes
$ 6.000.000
Deposito1mes
$ 6.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 6.000.000
En 3 meses
~$ 6.388.583
En 12 meses
~$ 7.711.955

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay 700, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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