Fondo de Comercio en alquiler en Parque Patricios
Fondo de Comercio en alquiler
USD 1

Fondo de Comercio en alquiler en Parque Patricios

Edificio Work & Fun

Rondeau 3200 · Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Parque Patricios, USD 1/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 16.007).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 16.007/mes
Mediana m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Parque Patricios

Descripcion

Edificio de oficinas con salida a las calles Rondeau, 24 de Noviembre y Sánchez de Loria. Superficie del proyecto: 26.000 m2. Salas de reuniones, sala de video conferencia interactiva y aulas de capacitación. Variedad de amenities, guardería y jardín de infantes, gimnasio, locales gastronómicos y spa. Características generales • Superficie cubierta actual: 19.600 m2. • Terreno: 7.800 m2 con salida a 3 calles. • Superficie final del proyecto. 26.000 m2. • Sistema de climatización: VRV • Provisión de Internet simétrico de alta velocidad por fibra óptica. • Sala de Videoconferencia interactiva. • Meeting Rooms. • área de impresión 2D y 3D Gran escala. • 1 cochera cada 120 m2. Amenities y servicios • Aulas de Capacitación. • área Zen: meditación y yoga. • Guardería y Jardín de Infantes (Maple Bear • Canadá). • Gimnasio con una superficie de 1.000 m2. • área de comidas de 1.000 m2. Cervecerías, Café & delis, Lounge bars. • Fun & leisure spaces: 900 m2. • Spa, barbería y showrooms. • Salas de eventos: 600 m2.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2
Primer mes
USD 1
Deposito1mes
USD 1

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1
En 3 meses
~USD 1
En 12 meses
~USD 1

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de fondo-comercio en la zona: USD 14· 4 avisos — este aviso pide 93% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 32 en la zona
Autoservicio2 min · 141 m
Sangiovese Mercato · General Urquiza 21144 min · 237 m
Haju5 min · 296 m
Educacion · 57 en la zona
ESC. PARA JOVENES Y ADULTOS CON DISCAPACIDAD MENTAL Y FORMACION INTEGRAL Nº 36 DR. AURELIO MARTINEZ DE 6 · especial · publica3 min · 203 m
CENTRO URQUIZA · adultos · publica4 min · 245 m
PATRICIOS · primaria · publica5 min · 294 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Parque de los Patricios5 min · 317 m
Plazoleta Doctor Genaro Giacobini6 min · 413 m
Plazoleta Coronel Pringles7 min · 423 m
Salud · 13 en la zona
CLINICA PSIQUIATRICA DHARMA · clinica especializada · privado3 min · 195 m
CENTRO DE SALUD BUENOS AIRES - OBRA SOCIAL DEL SINDICATO DE OBREROS DE LA MAESTRANZA · centro de salud · privado5 min · 298 m
HOSPITAL COMPLEJO MEDICO DE LA POLICIA FEDERAL CHURRUCA - VISCA · hospital/clinica · publico5 min · 348 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rondeau 3200, Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Parque Patricios

Busquedas relacionadas

USD 1
Fondo de Comercio en alquiler
WhatsApp