alquiler
USD 19.000
Negocio especial en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo
Palermo Hollywood · hace 53 dias
Fondo de Comercio en alquiler en Palermo Hollywood
Oficina en alquiler en Palermo Hollywood
Amenábar 100 · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Palermo Hollywood, USD 9.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 19.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 19.000/mes
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Palermo Hollywood
Descripcion
Edificio de oficina en bloque de oficinas ubicado en Palermo Hollywood.
Distribuido en 3 plantas accesibles por ascensor y escalera, con terrazas accesibles, superficie total 519 m2 cubiertos y 128 m2 descubiertos.
UBICACION : La propiedad está ubicada sobre Amenábar 23, en pleno corazón de Palermo. A solo metros de Av.
Cabildo, con fácil acceso al Metrobus, la Línea D del Subte, bicisendas y múltiples líneas de transporte público.
Próximo a todos los restaurantes de moda y locales de vanguardia.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 19.000
- Primer mes
- USD 9.500
- Deposito1mes
- USD 9.500
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 9.500
En 3 meses
~USD 10.115
En 12 meses
~USD 12.211
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de fondo-comercio en la zona: USD 14.250· 2 avisos — este aviso pide 33% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Amenábar 100, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA
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