Fondo de Comercio en alquiler

USD 9.500

= $ 14,7 M

Entrar te cuesta ~USD 19.000

Fondo de Comercio en alquiler en Palermo Hollywood

Oficina en alquiler en palermo hollywood

Amenábar 100, Palermo Hollywood · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 4 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Palermo Hollywood, USD 9.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Edificio de oficina en bloque de oficinas ubicado en Palermo Hollywood. Distribuido en 3 plantas accesibles por ascensor y escalera, con terrazas accesibles, superficie total 519 m2 cubiertos y 128 m2 descubiertos. UBICACION : La propiedad está ubicada sobre Amenábar 23, en pleno corazón de Palermo. A solo metros de Av. Cabildo, con fácil acceso al Metrobus, la Línea D del Subte, bicisendas y múltiples líneas de transporte público. Próximo a todos los restaurantes de moda y locales de vanguardia.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.000

Primer mes: USD 9.500
Deposito1mes: USD 9.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 9.500

En 3 meses

~USD 9.981

En 12 meses

~USD 11.574

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de fondo-comercio en la zona: USD 9.500· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 139 en la zona

Carrefour Express · Avenida Dorrego 21452 min · 102 m

Editor Market · Avenida Dorrego 21332 min · 136 m

Suerte Express · Soler 60562 min · 148 m

Educacion · 59 en la zona

CFP Nº 34 PROF. ROBERTO H. ALBERGUCCI DE 09 · adultos · publica2 min · 138 m

INSTITUTO LEON XIII · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 138 m

INST. FASTA CATHERINA · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 281 m

Espacios verdes · 16 en la zona

Plazoleta Miguel Abuelo7 min · 425 m

Patio Carranza7 min · 475 m

Plaza de los Colegiales7 min · 475 m

Salud · 23 en la zona

HOSTAL DE SALUD MENTAL TEMPORA · clinica especializada · privado2 min · 99 m

INSTITUCION PSICOTERAPEUTICA TEMPORA S.R.L. (M) · clinica especializada · privado5 min · 289 m

CENTRO MEDICO B MATIENZO SRL · centro de salud · privado5 min · 339 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Amenábar 100, Palermo Hollywood, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

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