Fondo de Comercio en alquiler

USD 17.000

= $ 26,3 M

Entrar te cuesta ~USD 34.000

Fondo de Comercio en alquiler en Flores Norte

Excepcional edificio - fabrica modelo / 5 pisos -18 mts. Frente- 2600 m2. Totalmente habilitado

San Blas 3200 · Flores Norte, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Flores Norte, USD 17.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EXCEPCIONAL EDIFICIO • Frente de 18 METROS • Total 2600 M2 • Frente y contrafrente totalmente vidriado • Super Luminoso- Ascensor montacargas camillero y ascensor de pasajeros . Cocina, comedor y vestuarios para el personal- Doble circulación de escaleras • Entrada de camón con doble cortina de seguridad • Entrada principal con doble puerta de seguridad • 1 patio de usos múltiples • TOTALMENTE HABILITADA y equipada contra incendios- 32 cámaras de seguridad de última generación • Barrio muy tranquilo , de casas bajas PROPIEDAD ÚNICA

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 34.000

Primer mes: USD 17.000
Deposito1mes: USD 17.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 17.000

En 3 meses

~USD 18.101

En 12 meses

~USD 21.851

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de fondo-comercio en la zona: USD 17.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 63 en la zona

Carrefour Express2 min · 141 m

Kingmart · Llavallol2 min · 152 m

K244 min · 284 m

Educacion · 35 en la zona

INSTITUTO SANTA RITA · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 212 m

INSTITUTO CARLOS STEEB · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 310 m

PROV. DE TIERRA DEL FUEGO, ANTARTIDA E IS. DEL ATLANT. SUR · primaria · publica6 min · 361 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plaza Villa Santa Rita7 min · 436 m

Plaza Villa Santa Rita10 min · 634 m

Plazoleta Lindor B. Sotomayor11 min · 729 m

Salud · 11 en la zona

RESIDENCIA GERIATRICA ARANGUREN · clinica especializada · privado9 min · 592 m

CMB Nº 13 · centro de salud · publico10 min · 627 m

CENTRO MEDICO HELGUERA S.R.L. · centro de salud · privado10 min · 635 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Blas 3200, Flores Norte, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps