Fondo de Comercio en alquiler

USD 17.000

= $ 26,2 M

Entrar te cuesta ~USD 34.000

Fondo de Comercio en alquiler en Flores Norte

Excepcional edificio - fabrica modelo / 5 pisos -18 mts. frente- 2600 m2. totalmente habilitado

San Blas 3200, Flores Norte · Flores Norte, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 4 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Flores Norte, USD 17.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EXCEPCIONAL EDIFICIO • Frente de 18 METROS • Total 2600 M2 • Frente y contrafrente totalmente vidriado • Super Luminoso- Ascensor montacargas camillero y ascensor de pasajeros . Cocina, comedor y vestuarios para el personal- Doble circulación de escaleras • Entrada de camón con doble cortina de seguridad • Entrada principal con doble puerta de seguridad • 1 patio de usos múltiples • TOTALMENTE HABILITADA y equipada contra incendios- 32 cámaras de seguridad de última generación • Barrio muy tranquilo , de casas bajas PROPIEDAD ÚNICA

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 34.000

Primer mes: USD 17.000
Deposito1mes: USD 17.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 17.000

En 3 meses

~USD 17.860

En 12 meses

~USD 20.711

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de fondo-comercio en la zona: USD 17.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Blas 3200, Flores Norte, Flores Norte, CABA, Provincia de CABA

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