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Propiedad en venta en Villa Urquiza
Propiedad en venta
USD 800.000
= $ 1.270,3 M
Cuota UVA desde $ 7,2 M/mes · ingresos $ 28,9 M

Propiedad en venta en Villa Urquiza

Galpón en terreno de 500 m² en villa urquiza

Franklin Delano Roosevelt 5500, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
500 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Terreno de 500 mts2 en Villa Urquiza F.O.T. 1.6 Excelente ubicación sobre el Boulevard Roosevelt entre las calles Altolaguirre y Burela. Galpón de 10 mts de frente y 50 mts de fondo. Consta de 2 pisos con un entrepiso. Tiene un montacarga a la entrada y un patio al fondo de 50 m2 aprox. Ideal para fábrica de partes de autos, ropa, rodados. Ha funcionado como un anexo de un colegio en calidad de gimnasio. Inquilinos durante muchos años: Mercedes Benz y Cheeky. Apto para construir 800mts

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 872.080 en total: USD 800.000 del aviso mas USD 72.080 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.216.198 por mes con ingresos de $ 28,9 M.

Costo total realUSD 872.080
Precio del aviso
USD 800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.360
Sellos y tasas~1.75%
USD 14.000
Comision inmobiliaria~4%
USD 38.720

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.216.198/mes

Necesitas ingresos por $ 28.864.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Pascual Contursi) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 84 en la zona
Super Todo · Monroe2 min · 154 m
Lo de Fiore · Avenida Franklin D. Roosevelt 56573 min · 188 m
Kev-Max · Andonaegui 23383 min · 213 m
Educacion · 53 en la zona
INSTITUTO SAINT JEAN · especial · privada4 min · 227 m
INSTITUTO TOMAS DEVOTO · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 237 m
INSTITUTO SAINT JEAN · inicial/primaria/secundaria/superior · privada4 min · 256 m
Espacios verdes
Plazoleta Pascual Contursi6 min · 373 m
Plaza Echeverria8 min · 494 m
Plaza Jorge Casal8 min · 542 m
Salud · 32 en la zona
RESIDENCIA ARCE · clinica especializada · privado1 min · 60 m
CONSULTORIOS MEDICOS - ALTOAGUIRRE 2355 · centro de salud · privado2 min · 147 m
ALTOS DEL URQUIZA · clinica especializada · privado2 min · 150 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Franklin Delano Roosevelt 5500, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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