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Propiedad en venta en Villa Urquiza
Propiedad en venta
USD 450.000
= $ 714,6 M
Cuota UVA desde $ 4,1 M/mes · ingresos $ 16,2 M

Propiedad en venta en Villa Urquiza

Excelente local con importante renta y ubicacion en el polo gastronomico del corredor donado holmberg

Holmberg 2200, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2

Descripcion

A METROS DE AVENIDA OLAZABAL , SOBRE HOLMBERG AL 2200, EXCELENTE LOCAL A LA VENTA, EN PLANTA BAJA 73 M2 Y SUBSUELO DE 97 M2 ,CON VENTILACION A LOS CUATRO VIENTOS, SUPERFICIE TOTAL DE 171 METROS CUADRADOS, DONDE ACTUALMENTE SE ENCUENTRA EL RESTAURANTE CAFETERIA "ROLDAN" . BUSCADO POLO GASTRONOMICO DEL PARQUE CORREDOR DONADO HOLMBERG IMPORTANTE RENTA.. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 490.545 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 40.545 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 490.545
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.875
Comision inmobiliaria~4%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.059.111/mes

Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 77 en la zona
San Patricio · Juramento 41023 min · 166 m
Market 243 min · 182 m
Un Toque Diferente3 min · 207 m
Educacion · 40 en la zona
LIC. JUSTO JOSE NUÑEZ · primaria · publica4 min · 243 m
INSTITUTO HIJAS DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 284 m
INSTITUTO SAN VICENTE PALLOTTI · inicial/primaria · privada6 min · 391 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola4 min · 245 m
Plaza Paseo de la Paz5 min · 306 m
Plaza Monroe6 min · 405 m
Salud · 21 en la zona
CESAC Nº 12 · centro de salud · publico3 min · 201 m
SAN BENITO · clinica especializada · privado7 min · 438 m
HOGAR DEL SOL S.R.L. · clinica especializada · privado9 min · 601 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Urquiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Holmberg 2200, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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