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Propiedad en venta en Villa Urquiza
Propiedad en venta
USD 385.000
= $ 611,3 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 13,9 M

Propiedad en venta en Villa Urquiza

Terreno 1005m2 edificables vendibles, zonificación usam, en villa urquiza

Aizpurua 2500, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
315 m²

Descripcion

LOTE EN AIZPURUA, ENTRE CULLEN Y AV F. ROOSEVELT • VILLA URQUIZA Zonificación USAM PROYECCION PB + 5 PISOS + 2 RETIROS Superficie de terreno 315,4m2 (9 x 35) Superficie edificada declarada 200m2 LFI (linea de frente interna) 27,25mts PARCELA CON AFECTACION DE TRONERA NO PAGARIA PLUSVALIA 1005m2 Superficie edificable vendible según proyecto. Precio USD 385.000 Incidencia 383USD/m2 CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon • Sucursal Villa Urquiza • Sucursal Villa Devoto • NUEVA Sucursal Belgrano -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 419.689 en total: USD 385.000 del aviso mas USD 34.689 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.472.795 por mes con ingresos de $ 13,9 M.

Costo total realUSD 419.689
Precio del aviso
USD 385.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.317
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.738
Comision inmobiliaria~4%
USD 18.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.472.795/mes

Necesitas ingresos por $ 13.891.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 96.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños, Doctor Carlos Arturo Gianantonio) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 58 en la zona
Carrefour2 min · 113 m
Super · Avenida de los Constituyentes3 min · 181 m
Lo de Fiore · Avenida Franklin D. Roosevelt 56574 min · 241 m
Educacion · 52 en la zona
INSTITUTO TOMAS DEVOTO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 202 m
DR LUIS PASTEUR · primaria · publica4 min · 236 m
JIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°6 DE 16)FLORENCIO MOLINA CAMPOS · inicial · publica4 min · 236 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza de los Niños, Doctor Carlos Arturo Gianantonio9 min · 598 m
Alfredo De Angelis11 min · 682 m
Plaza Leandro N. Alem11 min · 683 m
Salud · 28 en la zona
HOSTAL CULLEN · clinica especializada · privado1 min · 64 m
RESIDENCIAL CARACAS · clinica especializada · privado4 min · 262 m
LA FUENTE AZUL SRL · clinica especializada · privado5 min · 327 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Urquiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Aizpurua 2500, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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