Propiedad en venta en Villa Urquiza

Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 • Contacto: Emilio Grippo LOTE EN VENTA VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL Terreno ubicado en la calle Ceretti, Villa Urquiza, con excelentes posibilidades de desarrollo inmobiliario. Se trata de una unidad de Sustentabilidad de Altura Baja (U.S.A.B.2) que permite aprovechar al máximo el potencial constructivo del predio. El lote posee una superficie de 320 m2 (8,77 x 37,24 metros) con una edificabilidad máxima de 14,60 metros de altura. La normativa vigente autoriza la construcción de subsuelo, lo que amplía significativamente las opciones de proyecto. La superficie vendible total alcanza 882 m2 considerando la posibilidad de incluir un local comercial en planta baja, brindando versatilidad para diferentes usos. La ubicación estratégica del terreno facilita la accesibilidad mediante transporte público. Cuenta con líneas de colectivos cercanas: 111, 127, 140 y 169. El predio se encuentra en la Comuna 12, con proximidad al Hospital Dr. Pirovano, Comisaría Comunal 12 y Comisaría Vecinal 12C. El Distrito Escolar XVI Villa Urquiza es un barrio consolidado que combina tranquilidad residencial con infraestructura completa, lo que lo convierte en una zona atractiva tanto para inversión como para desarrollo de proyectos mixtos. Este lote representa una oportunidad para materializar un emprendimiento inmobiliario de envergadura en una ubicación privilegiada de la Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar