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Propiedad en venta en Villa Urquiza
Propiedad en venta
USD 348.000
= $ 552,6 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,6 M

Propiedad en venta en Villa Urquiza

Terreno en villa urquiza

Lavoisier 3200, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
277 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Excelente TERRENO en Villa Urquiza RETASADO Excelente Inversion. LOTE 8,66 X 32,85 USAB 2 ALTURA: 14,60 PB y 4 PB • SUP. X PISO: 184 1 AL 4 PISO: 184 CONSTRUIBLES: 1032,92 VENDIBLES: 840,46 Casa con: • Jardín al frente • Cochera • 2 dormitorios • Baño • Cocina • Living Comedor • Terraza Parte Posterior: Departamento con: • 2 habitaciones • 1 baño • Cocina Comedor Cercanias: • 250 mts Av. Congreso • 400 mts Av. Los Constituyentes • 400 Mts de Crisologo Larralde • 400 Mts de Parque Gral. Paz • 550 mts Av. Triunvirato

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 379.355 en total: USD 348.000 del aviso mas USD 31.355 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.139.046 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 379.355
Precio del aviso
USD 348.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.422
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.090
Comision inmobiliaria~4%
USD 16.843

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.139.046/mes

Necesitas ingresos por $ 12.556.185/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leandro N. Alem) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 40 en la zona
Dia5 min · 312 m
Supermercado Congreso6 min · 353 m
M24 Market6 min · 393 m
Educacion · 41 en la zona
IRLANDA · primaria · publica2 min · 160 m
JIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°9 DE 16) FLORENCIO MOLINA CAMPOS · inicial · publica2 min · 160 m
INSTITUTO POLITECNICO MODELO · secundaria · privada7 min · 464 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Leandro N. Alem10 min · 652 m
Plaza Doctor Vicente Solano Lima14 min · 881 m
Parque General Paz14 min · 900 m
Salud · 17 en la zona
MACAMAX SA · clinica especializada · privado1 min · 92 m
RESIDENCIA PARA MAYORES VILLAMAYOR · clinica especializada · privado3 min · 192 m
AYELEN · clinica especializada · privado7 min · 465 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Urquiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lavoisier 3200, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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