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Propiedad en venta en Villa Urquiza
Propiedad en venta
USD 320.000
= $ 508,1 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,5 M

Propiedad en venta en Villa Urquiza

Terreno en esquina usab 2

Mariano Acha 3400, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
112 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Descripcion

HUGO SALGADO Inmuebles ofrece a la venta: Terreno en esquina de Acha y Nuñez • USAB 2 (PB+4 PISOS) ZONA en pleno desarrollo • la esquina orienta de forma tal que tiene luz natural en todo el día • ademas vista abierta al parque. OBSARVACIONES: SE REALIZO EL PLANO DE SUBDIVISION (MENSURA), CON DOS UNIDADES FUNCIONALES: 1) LA PLANTA BAJA: SUPERFICIE DE 112.6M2 CON AMPLIA COCHERA (VARIOS AUTOS) CON ALTURA DE TECHO Y ESTRUCTURA DE HORMIGON, SOTANO, COCINA COMEDOR, BAÑO Y DORMITORIO ¨VER PLANO¨ 2) LA PLANTA ALTA: DORMITORIO EN SUITE, Y UN LOFT INCREIBLE • SUPER AMPLIO Y LUMINOSO • SALON DE 11X5 PISOS DE MADERA PLASTIFICADO, COCINA COMEDOR DIARIO, 2 BALCONES, ACCESO A LA PLANTA ALTA (ENTREPISO QUE BALCONEA AL LIVING-COM, AMPLIO DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR, BAÑO COMPLETO Y ESCRITORIO CUCICBA 6.222 Hola, gracias por su consulta, en breve nos estaremos comunicando con usted si me deja el whatsapp. saluda atte.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 348.832 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 28.832 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 348.832
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.600
Comision inmobiliaria~4%
USD 15.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Bautista Alberdi) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

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Servicompras · Crisologo Larralde 46883 min · 182 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Mariano Acha 3400, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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