P Proppies
Propiedad en venta en Villa Urquiza
Propiedad en venta
USD 265.000
= $ 420,8 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,6 M

Propiedad en venta en Villa Urquiza

Casa + local s/ lote propio para la construcción z/estación drago - doho

Franklin Delano Roosevelt 4400, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
123 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa o Terreno c/demolicion de 8,95x14,75m. Altura Permitida hasta 14,60 mts. Actualmente es una casa de 3 ambientes con un local comercial al frente. Terraza y espacio aéreo propio. 2 baños, patio en el fondo, cocina comedor y living comedor al frente. El estado es para refacción o construcción de obra nueva. apto desarrolladoras y constructoras. zona de expansión constructiva, excelentes medios de acceso, ffcc, subte linea B, facultad drago y corredor DoHo.(Holmberg). No se aceptan metros. Te contactaste con SV Negocios Inmobiliarios. Para mas información de esta propiedad o coordinar una visita podes contactarte al móvil/whatsapp . Te contactaremos a la brevedad

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 288.877 en total: USD 265.000 del aviso mas USD 23.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.390.366 por mes con ingresos de $ 9,6 M.

Costo total realUSD 288.877
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.638
Comision inmobiliaria~4%
USD 12.826

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.390.366/mes

Necesitas ingresos por $ 9.561.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Monroe) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 85 en la zona
Victoria1 min · 57 m
Colon · Monroe2 min · 129 m
Res3 min · 178 m
Educacion · 46 en la zona
ESCUELA INFANTIL Nº 8 DE 15 MERCEDES SOSA · inicial · publica4 min · 241 m
FRANCISCO MORAZAN · primaria · publica4 min · 241 m
INST. SUP. DEL PROFESORADO DE EDUC. ESPECIAL DE 15 · superior · publica4 min · 241 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Monroe3 min · 200 m
Plaza Paseo de la Paz4 min · 264 m
Plaza Marcos Sastre4 min · 286 m
Salud · 24 en la zona
INSTITUTO GERIATRICO SAN ANTONIO · clinica especializada · privado2 min · 137 m
FUNDACION ALUNCO INTERNACIONAL · centro de salud · privado4 min · 246 m
CIAREC - CLINICA DE REHABILITACION Y CIRUGIA · clinica especializada · privado6 min · 363 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Urquiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Franklin Delano Roosevelt 4400, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 265.000
Propiedad en venta
WhatsApp