Propiedad en venta en Villa Soldati
Propiedad en venta
USD 350.000

Propiedad en venta en Villa Soldati

Venta de deposito de 612 m2

Avenida Coronel Esteban Bonorino 2800, Pompeya · Villa Soldati, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
750 m²

Descripcion

Venta de deposito en Pompeya Se encuentra disponible en venta en Capital Federal, Pompeya, un galpón con un valor de USD 350000. El mismo tiene una superficie total de 750.00 metros cuadrados y cuenta con 0 ambientes y 4 baños. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 381.535 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 31.535 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 381.535
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.125
Comision inmobiliaria~4%
USD 16.940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Central Ana Maria Shultz) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 15 en la zona
Carne Granja · Avenida General Francisco Fernandez de La Cruz3 min · 190 m
Verduleria & Granja ''Don Alberto'' · Carlos Berg & Condor7 min · 479 m
Panaderia Confiteria Giovanina · Condor 22108 min · 500 m
Educacion · 33 en la zona
JIC N° 02 DE 19 EL JARDIN DE CHARRUA · inicial · publica2 min · 129 m
PRESBITERO ALBERTI · primaria · publica2 min · 129 m
CFP Nº 39 DE 19 · adultos · publica3 min · 182 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Cantero Central Ana Maria Shultz6 min · 376 m
Cantero Central Ana Maria Shultz6 min · 414 m
Plaza Padre Ricciardelli7 min · 427 m
Salud · 7 en la zona
CESAC Nº 32 · centro de salud · publico2 min · 160 m
CESAC 48 CEMAR · centro de salud · publico8 min · 486 m
CMB N° 39 · centro de salud · publico11 min · 709 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Soldati: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Coronel Esteban Bonorino 2800, Pompeya, Villa Soldati, CABA, Provincia de CABA

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