Propiedad en venta en Villa Soldati
Propiedad en venta
USD 199.000

Propiedad en venta en Villa Soldati

Venta de galpon en capital federal

José Barros Pazos 2800, Villa Soldati · Villa Soldati, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
313 m²

Descripcion

Venta de galpon en Soldati ¡Quintanar Baquero tiene una excelente oportunidad para ti! Te presentamos un depósito de 313 m2 totales en un lote de 8.66 x 28.50 metros. Esta propiedad cuenta con 3 oficinas, 2 baños, una cocina y un entrepiso, brindando un espacio funcional y versátil para tus necesidades comerciales. Además, este depósito cuenta con una entrada especialmente diseñada para camiones, lo que facilitará tus operaciones de carga y descarga. Superficie total: 249 M2 Área de media mixtura de usos del suelo 2. La ubicación de este depósito es ideal para el transporte y almacenamiento de productos, ya que cuenta con una gran conexión a las principales autopistas de la ciudad, lo que te permitirá un acceso rápido y sencillo para tus operaciones comerciales. ¿Te gustaría obtener más detalles o visitar el lugar? ¡Contáctanos hoy mismo! En Quintanar Baquero, estamos emocionados de ayudarte a encontrar el espacio perfecto para tu negocio. Si tienes alguna otra pregunta o necesitas más ayuda, ¡no dudes en decírmelo! Estoy aquí para ayudarte. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 216.930 en total: USD 199.000 del aviso mas USD 17.930 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.795.029 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 216.930
Precio del aviso
USD 199.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.816
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.482
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.632

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.795.029/mes

Necesitas ingresos por $ 7.180.117/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Central Francisco Mura) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 31 en la zona
Las Delicias · Avenida Lafuente5 min · 349 m
Dia · Avenida General Francisco Fernandez de La Cruz5 min · 349 m
Vallina · Avenida Lafuente6 min · 371 m
Educacion · 43 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL PRIMARIO · adultos · publica3 min · 219 m
JIC N° 08 DE 19 · inicial · publica3 min · 221 m
WILLIAM C.MORRIS · primaria · publica3 min · 221 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Cantero Central Francisco Mura8 min · 497 m
Cantero Central Ana Maria Shultz8 min · 543 m
Cantero Central Ana Maria Shultz9 min · 579 m
Salud
COMANDO DE UNIDADES DE PREVENCION BARRIAL CINTURON SUR (COCINTUR) GNA · centro de salud · publico1 min · 85 m
CESAC Nº 20 · centro de salud · publico6 min · 398 m
CLINICA UNIVERSITARIA ( UAI ) · hospital/clinica · privado8 min · 482 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Soldati: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

José Barros Pazos 2800, Villa Soldati, Villa Soldati, CABA, Provincia de CABA

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