Propiedad en venta en Villa Santa Rita
Propiedad en venta
USD 370.000

Propiedad en venta en Villa Santa Rita

Depósito en venta en flores, capital federal, buenos aires

Concordia 1100, Flores · Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
317 m²
Estado
Reciclado

Descripcion

TERRENO EN VENTA – FLORES | 360 M² Excelente galpón en venta ubicado en Flores, sobre CONCORDIA y a metros de Av. Juan B. Justo, en una zona estratégica por su excelente conectividad y rápido acceso a las principales arterias de la Ciudad. La propiedad cuenta con 360 m² totales, con una amplia planta operativa y 43 m² de oficinas en primer piso. El inmueble fue completamente renovado y se encuentra hecho a nuevo, ofreciendo un espacio moderno, funcional y listo para comenzar a operar. Cuenta con techos parabólicos, persiana eléctrica, entrada para camioneta, dársena para carga y descarga y puerta de acceso peatonal blindada. Las oficinas también fueron íntegramente renovadas. Una excelente oportunidad para depósito, logística, distribución, industria, showroom con depósito o empresa que necesite combinar espacio operativo, oficinas y excelente accesibilidad. Ubicación privilegiada en Flores, con rápida conexión hacia Av. Juan B. Justo, Av. Gaona, Av. Rivadavia y distintos puntos de la Ciudad. Una propiedad totalmente renovada, con excelentes accesos y preparada para instalarse y comenzar a operar.. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 403.337 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 33.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.337.492 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Costo total realUSD 403.337
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.475
Comision inmobiliaria~4%
USD 17.908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.337.492/mes

Necesitas ingresos por $ 13.349.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Villa Santa Rita) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 55 en la zona
La Pinochita Yessi3 min · 193 m
Leon Bon Bon · Avenida Juan Bautista Justo4 min · 273 m
Dia · Avenida Juan Bautista Justo5 min · 308 m
Educacion · 36 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº 6 DE 18 · inicial · publica3 min · 197 m
ANDRES BELLO · primaria · publica4 min · 263 m
JIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 12) · inicial · publica4 min · 263 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Villa Santa Rita7 min · 446 m
Plaza Ciudad de Udine12 min · 750 m
El Corralon de Floresta12 min · 782 m
Salud · 10 en la zona
LE BOSQUET · clinica especializada · privado3 min · 188 m
SAN NICOLAS · clinica especializada · privado6 min · 358 m
CMB Nº 2 · centro de salud · publico6 min · 383 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Santa Rita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Concordia 1100, Flores, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

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