Joaquín V. González 1800, Villa Santa Rita · Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Baño
1
Sup. cubierta
143 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si
Descripcion
Corredor Responsable: Carlos Ramón Alarcon CPI 5058 / Fernanda Ianotti CMCPSI 4307
• Contacto: Alejandro Javier Kazanetz
GALPON/PH 4 AMB A RECICL VENTA EN V.
SANTA RITA
AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON UN GARAGE, A LA DERECHA UNA HABITACION CONVERTIDA ACTUALMENTE EN 2 BOX DE OFICINA.
LUEGO POR UN HALL DE DISTRIBUCION DONDE INGRESAMOS AL BAÑO COMPLETO CON BAÑERA.
POSTERIORMENTE NOS ENCONTRAMOS CON UN PATIO TECHADO QUE NOS PERMITE ACCESO A UN DEPOSITO QUE TIENE DOBLE ALTURA 5 MTS, EL MISMO CONTIENE UN ENTREPISO, CUENTA CON ELECTRIDAD TRIFASICA Y TECHO DE LOSA, DESDE EL DEPOSITO SE INGRESA AL TOILLETE.
ESTA PROPIEDAD TIENE UN GRAN POTENCIAL COMO GALPON CON OFICINA Y ACCESO DE VEHICULOS; COMO TAMBIEN VIVIENDA FAMILIAR A REFACCIONAR DE 4 AMBIENTES.
CUENTA CON PLANOS CON LAS MEDIDAS EXACTAS PARA DICHO PROYECTO.
ACCESIBILIDAD: Colectivos: 25, 47, 53, 109, 135.
Área Hospitalaria: HTAL.
VELEZ SARSFIELD
Comisaría Comunal: 11
Comisaría Vecinal: 11A
Distrito Escolar: Distrito Escolar XVII
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste.
Fotos de carácter no contractual.
En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley
22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Detensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 163.515 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 13.515 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Costo total realUSD 163.515
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.625
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.353.037/mes
Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
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Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.