Propiedad en venta en Villa Santa Rita

OPORTUNIDAD úNICA LISTO PARA TRABAJAR DESDE EL DíA 1 Se vende fondo de comercio veterinaria completamente instalada, ubicada sobre Av. Nazca al 2100, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de edificios y gran densidad poblacional. EL NEGOCIO INCLUYE: • Local comercial totalmente acondicionado • Salón de ventas amplio y moderno • Exhibición completa de productos (pet shop) • Sector de atención/mostrador equipado • Consultorio veterinario funcional • Depósitos y espacios de guardado • Instalaciones eléctricas y luminarias en excelente estado • Clientela activa + zona de alta demanda UBICACIóN CLAVE: • Sobre avenida principal • Excelente visibilidad comercial • Flujo constante de potenciales clientes • Ideal para escalar ventas rápidamente IDEAL PARA: • Veterinarios que quieran independizarse • Inversores del rubro mascotas • Expansión de marca pet shop • Emprendimiento con facturación inmediata VENTAJAS COMPETITIVAS: • Negocio funcionando • Imagen moderna y profesional • Excelente distribución del espacio • Rubro en crecimiento constante • Posibilidad de aumentar servicios (peluquería, guardería, etc.) INVERSIóN INTELIGENTE: Fondo de comercio listo para generar ingresos desde el primer día, evitando costos y tiempos de armado, habilitado para atencion veterinaria (Consultorio), peluqueria y otros servicios para animales domesticos, comercio minorista venta de articulos para animales domesticos y venta de farmacos veterinarios. Actualmente trabaja con Consultorio y clinica veterinaria y peluqueria para mascotas. Habilitacion al dia. Se realizara nuevo contrato de locacion a tres años con ajuste trimestral por IPC y monto locativo a convenir. El local cuenta con doble vidriera y persiana electrica. INVENTARIO: • ESTANTERIAS VARIAS. • 1 MOSTRADOR DE RECEPCION. • 1 CAMILLA • 1 MUEBLE DE GURDADO • GANCHOS PARA COLGAR MERCADERIA VARIOS • BACHA DE BAñO • CAMILLA DE CORTE • TERMOTANQUE • 1 ESCRITORIO • 1 SILLON • 2 SILLA • 1 SILLA CON RUEDAS • 1 PORTA ROLLO • ESTANTES VARIOS • 1 COMPUTADORA DE ESCRITORIO • 1 GAVETA • 1 AIRE ACONDICIONADO F/C • LUMINARIA COMPLETA CONSULTAS: Contactanos para más información, inventario, facturación y condiciones. Oportunidades así no duran en el mercado No se recibiran visitas sin personal de la firma. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana -CUCICBA 6513- Sólo para alquileres: Ley 5859 art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida.