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Propiedad en venta en Villa Santa Rita
Propiedad en venta
USD 290.000
= $ 460,5 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M

Propiedad en venta en Villa Santa Rita

Casa en floresta

San Nicolás 900, Floresta · Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
332 m²

Descripcion

Lote en Venta San Nicolás 943 Excelente oportunidad! Propiedad ideal para vivienda y/o emprendimiento comercial con un total de superficie estimada de 1240 m2 construibles. Ubicada en San Nicolás 943, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 8,66 x 27 metros, en zona de Mixtura 2, lo que permite múltiples usos (residencial, comercial y/o industrial liviano). Distribuida en planta baja + 1 piso, sumando un total de 332 m2 construidos. Una opción versátil tanto para inversión como para uso propio. Se acepta propiedad en parte de pago! Consultanos para más información! Esteban Bacari Propiedades Teléfono: WhatsApp: Bogotá 2827.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 316.129 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 26.129 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 316.129
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.075
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.036

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Villa Santa Rita) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 55 en la zona
Dia · Avenida Juan Bautista Justo3 min · 161 m
Leon Bon Bon · Avenida Juan Bautista Justo3 min · 164 m
Asby · Avenida Juan Bautista Justo3 min · 191 m
Educacion · 51 en la zona
JIN D DE 12 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 12) · inicial · publica5 min · 323 m
PADRE CASTAÑEDA · primaria · publica5 min · 323 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL PRIMARIO · adultos · publica5 min · 347 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Villa Santa Rita7 min · 467 m
El Corralon de Floresta10 min · 660 m
Plaza Velez Sarsfield11 min · 682 m
Salud · 13 en la zona
SAN NICOLAS · clinica especializada · privado1 min · 46 m
CMB Nº 2 · centro de salud · publico6 min · 353 m
LE BOSQUET · clinica especializada · privado7 min · 462 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Santa Rita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Nicolás 900, Floresta, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

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