P Proppies
Propiedad en venta en Villa Santa Rita
Propiedad en venta
USD 280.000
= $ 444,6 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M

Propiedad en venta en Villa Santa Rita

Venta de terreno 1730 m2 vendibles en villa santa rita

Avenida Juan Bautista Justo 6100, Villa Santa Rita · Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
1.730 m²

Descripcion

VENTA DE LOTE 1,730 M2 VENDIBLES EN VILLA SANTA RITA FORMA DE PAGO: adelanto y CUOTAS Gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Superficie vendible total: 1.730 m2 Superficie total construible (cubierta + semicubierta) : 2.030 m2 Zonificación : FOT 3 Mixtura de usos: MIXTURA 4 Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS Ideal para inversores y desarrolladores que buscan buena rentabilidad Ubicacion: Villa Santa Rita, a pocas cuadras de importantes avenidas como álvarez Jonte, Nazca y Gaona, lo que garantiza acceso rápido al transporte y a distintos puntos de la ciudad Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Sumatres Propósito Inmobiliario Matrícula CUCICBA 4293

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 305.228 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 25.228 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 305.228
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.552

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.525.669/mes

Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Villa Santa Rita) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 55 en la zona
Leon Bon Bon · Avenida Juan Bautista Justo2 min · 101 m
Dia · Avenida Juan Bautista Justo2 min · 104 m
Nestor3 min · 174 m
Educacion · 43 en la zona
INSTITUTO DR. EMILIO F. CARDENAS · secundaria · privada5 min · 295 m
JARDIN MATERNAL Nº 6 DE 18 · inicial · publica8 min · 514 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL PRIMARIO · adultos · publica8 min · 522 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Villa Santa Rita3 min · 205 m
Plaza de los Periodistas11 min · 707 m
Plazoleta Manuel de Sarratea12 min · 761 m
Salud · 10 en la zona
CMB Nº 2 · centro de salud · publico1 min · 92 m
SAN NICOLAS · clinica especializada · privado4 min · 267 m
LA CASA DEL SOL · clinica especializada · privado5 min · 304 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Santa Rita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Juan Bautista Justo 6100, Villa Santa Rita, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 280.000
Propiedad en venta
WhatsApp