Propiedad en venta en Villa Real
Propiedad en venta
USD 50.000

Propiedad en venta en Villa Real

Resto bar totalmente equipado.

Tinogasta 5700, Barrio San Pedro · Villa Real, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Real, USD 50.000 (comparada contra 364 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 69,7% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
364
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 1.811
Mediana m²
95 m²
Comparar con 364 propiedades similares
en Villa Real

Descripcion

Resto bar totalmente equipado,sala con capacidad de 14 mesas-dos baños en planta alta-deposito-en planta baja baño para discapacitado-cocina completa con 1 horno eléctrico-1 batidora industrial-1 tostadora eléctrica-1 cocina industrial-2 microondas-1 cortadora de fiambre-1 freidor de papas fritas dobles-1 campana de 2 mts con motor y extractor-1 heladera para materia prima-1 pileta de acero inoxidable con mesada grande-1 latero de bandejas de horno-1 torno de trabajo o mesada-1 exprimidor de jugo natural-1 licuadora-utencillos de cocina.Local y Parrilla:1 parrilla completa-mostrador de acero inoxidable-1 heladera de reposición de bebidas-2 freezers grandes-1 cafetera de dos bocas automática-1 molino de café-mueble para platos y vasos-1 fritero para papas fritas-14 mesas cuadradas-2 mesas circulares-6 mesas circulares en el exterior-17 sillas fijas-10 sillas plegables-2 tostadores-4 microondas-4 pizarrones de pie plegables-a partir de 01/10 el alquiler mas abl y agua$ 673.000 por mes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 54.505
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1.75%
USD 875
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.952/mes

Necesitas ingresos por $ 1.767.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 55 en la zona
Dia2 min · 130 m
Los Chicos7 min · 461 m
Cortina · Cortina 19247 min · 461 m
Educacion · 42 en la zona
CENS Nº 07 DE 17 · adultos · publica1 min · 58 m
JIC Nº 01 DE 17 PABLO NERUDA · inicial · publica1 min · 58 m
SIMON BOLIVAR · primaria · publica1 min · 58 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Villa Real4 min · 268 m
Las Toscaneras7 min · 458 m
Plaza Doctor Juan B. Teran8 min · 483 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO EVANGELICO - SEDE CENTRAL · centro de salud · privado2 min · 136 m
SEPULVEDA ALICIA NOEMI · clinica especializada · privado6 min · 409 m
NUESTRAS RAICES · clinica especializada · privado7 min · 424 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tinogasta 5700, Barrio San Pedro, Villa Real, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 50.000
Propiedad en venta
Contactar en Argenprop