Propiedad en venta en Villa Pueyrredon
Propiedad en venta
USD 339.000

Propiedad en venta en Villa Pueyrredon

Lote venta villa pueyrredon 1050 m2 vendibles

Gavilán 4600, Villa Pueyrredón · Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
147 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 • Contacto: Valentin Guillermo Leonelli LOTE VENTA VILLA DEVOTO 1053 M2 VENDIBLES- VALOR DE INCIDENCIA u$s322- LOTE DE 8,70 X 16,97- SE PUEDE CONSTRUIR PB + 7 pisos + 2 retiros- USAA OPORTURNIDAD INVERSOR- CONSTRUCTOR (SE ACEPTA M2 TERMINADOS EN PARTE DE PAGO ) ESTUDIO DE PRE-FACTIBILIDAD REALIZADO, CONSULTAR INTERESADO Lote Venta vendibles 1053,74m2 Lote Venta edificables 1303,17 m2 LOTE TERRENO EN VENTA EN CABA EXCELENTE INCIDENCIA USD $ 498 CANTIDAD DE PISOS : PB + 7 pisos + 2 retiros \"La información mencionada es estimativa y no vinculante, toda información final, así como metros vendibles o posibilidades constructivas, quedará sujeta a estudio de factibilidad y/o aprobaciones correspondientes realizados por profesionales competentes en la materia y entidades reguladoras.\" RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 369.544 en total: USD 339.000 del aviso mas USD 30.544 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.057.864 por mes con ingresos de $ 12,2 M.

Costo total realUSD 369.544
Precio del aviso
USD 339.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.204
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.932
Comision inmobiliaria~4%
USD 16.408

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.057.864/mes

Necesitas ingresos por $ 12.231.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 84.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños, Doctor Carlos Arturo Gianantonio) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 52 en la zona
Dia1 min · 78 m
Natural Green2 min · 116 m
Market 242 min · 136 m
Educacion · 40 en la zona
ESCUELA INFANTIL PETETE · otros · privada4 min · 233 m
INST. RAICES · inicial/primaria · privada4 min · 233 m
XOGO ESCUELA INFANTIL · otros · privada4 min · 284 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de los Niños, Doctor Carlos Arturo Gianantonio10 min · 666 m
Alfredo De Angelis13 min · 807 m
Paseo del Centenario de Villa Pueyrredon13 min · 810 m
Salud · 22 en la zona
MB INCLUSIVA S.A. (AVENIDA DE LOS CONSTITUYENTES 4588) · centro de salud · privado2 min · 136 m
CENTRO ODONTOLOGICO VILLA URQUIZA - MB ODONTOLOGIA · centro de salud · privado3 min · 179 m
CENTRO MEDICO CERETTI 2098 S.R.L. · centro de salud · privado5 min · 305 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Pueyrredon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gavilán 4600, Villa Pueyrredón, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

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