Propiedad en venta en Villa Luro
Propiedad en venta
USD 350.000

Propiedad en venta en Villa Luro

Terreno lope de vega 1326/ exclusivo desarrollos

Avenida Lope De Vega 1300, Villa Luro · Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
270 m²

Descripcion

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 • Contacto: Mariano London Este terreno en Lope de Vega 1326 (Villa Devoto / Monte Castro) es un negocio cerrado listo para ejecutar: planos aprobados, sin trámites burocráticos pendientes y en un corredor comercial con flujo vehicular constante. Sobre avenida comercial, con transporte en la puerta, colegios cercanos y un entorno barrial consolidado que garantiza la preventa de las unidades de pozo de forma acelerada. • Precio de Liquidación: U$S 350.000. El valor incluye el lote y el intangible de tener los planos listos para ejecutar. Escribí por privado para recibir las plantas del proyecto aprobado, indicadores urbanísticos y coordinar una reunión presencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 381.535 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 31.535 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 381.535
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.125
Comision inmobiliaria~4%
USD 16.940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Don Bosco) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 42 en la zona
Los Angeles · Avenida Lope de Vega1 min · 54 m
La Polaca · Avenida Lope de Vega 12652 min · 102 m
El Tropico · Avenida Lope de Vega2 min · 109 m
Educacion · 27 en la zona
GENDARMERIA NACIONAL · primaria · publica1 min · 91 m
JIN E DE 18 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 18) · inicial · publica1 min · 91 m
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Plaza Don Bosco3 min · 165 m
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Salud · 14 en la zona
HOGAR GALICIA · clinica especializada · privado2 min · 139 m
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DALMACIO VELEZ SARSFIELD · centro de salud · publico3 min · 205 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DALMACIO VELEZ SARSFIELD · hospital/clinica · publico3 min · 205 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Luro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Lope De Vega 1300, Villa Luro, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

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