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Propiedad en venta en Villa Luro
Propiedad en venta
USD 194.000
= $ 308,1 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 7 M

Propiedad en venta en Villa Luro

Venta lote| 1200 metros construibles | mataderos

Guardia Nacional 1100, Mataderos · Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
396 m²

Descripcion

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal Terreno 9.03 x 44. Con una superficie vendible de 1283m2. Altura máxima 16.50 + 2 retiros. Estructura armada sin planos aprobados. Se pueden construir 5 pisos más dos retiros. Se toman metros construidos en parte de pago. Se escuchan propuestas. Qué esperas para iniciar tu proyecto? Contáctate con nuestras oficinas al para recibir más información y coordinar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 211.480 en total: USD 194.000 del aviso mas USD 17.480 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.749.928 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 211.480
Precio del aviso
USD 194.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.695
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.395
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.390

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.749.928/mes

Necesitas ingresos por $ 6.999.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (La Historia Oficial (Paseo del Cine)) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Luro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Guardia Nacional 1100, Mataderos, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

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