Propiedad en venta en Villa General Mitre
Propiedad en venta
USD 1.200.000

Propiedad en venta en Villa General Mitre

Depósito en flores

Estado Plurinacional de Bolivia 1800, Villa General Mitre · Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
1.150 m²
Sup. total
1.200 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Grupo del Este • Real Estate presenta: Excepcional Deposito Logístico • CABA en Venta ( 1200 m2 ) Estratégicamente ubicado para operaciones de logística urbana, última milla y diferentes rubros comerciales con rápidos accesos a avenidas principales y arterias de circulación clave. La propiedad cuenta con amplia superficie cubierta, lo que permite una operación flexible y eficiente, apta para almacenamiento, distribución, e-commerce, cross docking o apoyo a puntos de venta. Su layout facilita la circulación interna, el armado de racks y la optimización de procesos logísticos. Medidas: 16 x 35 desarrollado en 2 Plantas. Doble Altura. A Estrenar Incluye: • Montacargas hasta 1000 kg • Red de incendios Instalada • Fuerza Motriz • Terraza con bauleras funcionales • Doble entrada peatonal y vehicular ( DOBLE LOTE ) • Oficinas Por su ubicación y características, resulta ideal para empresas de distribución, operadores logísticos, retail, e-commerce, importadores y pymes industriales, que necesiten cercanía con el centro de consumo, reducción de tiempos de entrega y costos operativos. Una solución moderna y funcional para quienes buscan eficiencia operativa, rapidez de despacho y posicionamiento estratégico dentro del entramado urbano. Preparado para las más altas exigencias comerciales y logísticas. Ubicado en un punto estratégico de la ciudad de Buenos Aires con accesos directos a las principales arterias, avenidas y autopistas de la ciudad. Agendá tu visita Grupo del Este • Real Estate CPI 8269

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.308.120 en total: USD 1.200.000 del aviso mas USD 108.120 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.824.297 por mes con ingresos de $ 43,3 M.

Costo total realUSD 1.308.120
Precio del aviso
USD 1.200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 29.040
Sellos y tasas~1.75%
USD 21.000
Comision inmobiliaria~4%
USD 58.080

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.824.297/mes

Necesitas ingresos por $ 43.297.189/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Manuel de Sarratea) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 84 en la zona
AriMark2 min · 112 m
Carrefour Express3 min · 165 m
La Nueva Veloz6 min · 404 m
Educacion · 44 en la zona
JARDIN MODELO HERMANO SOL · otros · privada4 min · 252 m
ESCUELA INFANTIL LIMA LIMON · inicial · privada4 min · 262 m
ESCUELA INFANTIL LIMA LIMON · otros · privada4 min · 262 m
Espacios verdes
Plazoleta Manuel de Sarratea10 min · 610 m
Plaza Doctor Roque Saenz Peña12 min · 764 m
Plazoleta Mercedes San Martin de Balcarce14 min · 868 m
Salud · 17 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA BACACAY · clinica especializada · privado3 min · 194 m
CMB Nº 13 · centro de salud · publico5 min · 335 m
LAS MARTAS S.R.L. · clinica especializada · privado6 min · 407 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa General Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Estado Plurinacional de Bolivia 1800, Villa General Mitre, Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

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