Propiedad en venta en Villa General Mitre
Propiedad en venta
USD 195.000

Propiedad en venta en Villa General Mitre

Venta lote terreno villa del parque

General José Gervasio Artigas 2000, Villa General Mitre · Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
218 m²
Estado
Reciclado

Descripcion

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 • Contacto: Luciano De Brasi TERRENO EN VENTA DE 250 M2 EN VILLA GENERAL MITRE, CAPITAL FEDERAL Este terreno de 250 m2 ubicado sobre José Gervasio Artigas representa una oportunidad única para quienes buscan crear su espacio personal con la libertad de diseñar desde cero. Villa General Mitre conserva el espíritu tradicional de los antiguos barrios porteños, con calles tranquilas y una arquitectura que respira historia. El terreno se presenta como un espacio versátil, ideal para proyectar una vivienda unifamiliar, un desarrollo inmobiliario o una inversión estratégica. Su ubicación privilegiada permite fácil acceso a importantes arterias de la ciudad, cercanía a transporte público y servicios urbanos esenciales. La superficie rectangular ofrece múltiples posibilidades de construcción, con potencial para desarrollar un proyecto que se integre armónicamente con el entorno. El estado actual requiere una intervención integral, lo que representa una oportunidad para imprimir tu sello personal y crear un espacio totalmente renovado. La zona mantiene un interesante valor de apreciación inmobiliaria, constituyéndose como una inversión inteligente para quienes visualizan proyección a futuro. Características principales: • Superficie total: 250 m2 • Ubicación: José Gervasio Artigas 2024, Villa General Mitre • Estado: A refaccionar • Zonificación: Excelente potencial constructivo • Entorno: Barrio tradicional con servicios completos Una inversión que trasciende lo material y se convierte en el punto de partida de tu próximo proyecto de vida o desarrollo inmobiliario. VENTA TERRENO LOTE, POSIBILIDAD DE COMPRA LINDERO, CONSULTAR VILLA DEL PARQUE CALLE ARTIGAS 2024 EDIFICACION POSIBLE PB Y TRES PISOS SOLICITAR FACTIBILIDAD TERRENO DE 8 X 27 METROS EDIFICABILIDAD BRUTA 627 METROS NETA 538 METROS POSIBILIDAD DE COMPRA LINDERO, CONSULTAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 212.569 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 17.569 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.758.948 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 212.569
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.412
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.758.948/mes

Necesitas ingresos por $ 7.035.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Roque Saenz Peña) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 83 en la zona
AriMark2 min · 130 m
Carrefour Express2 min · 145 m
Coto · General Jose Gervasio Artigas5 min · 307 m
Educacion · 38 en la zona
ESCUELA INFANTIL LIMA LIMON · inicial · privada4 min · 268 m
ESCUELA INFANTIL LIMA LIMON · otros · privada4 min · 268 m
ESCUELA DOMICILIARIA Nº 01 DE 15 · hospitalaria · publica5 min · 320 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Doctor Roque Saenz Peña11 min · 706 m
Plazoleta Mercedes San Martin de Balcarce12 min · 787 m
Plazoleta Manuel de Sarratea12 min · 788 m
Salud · 14 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA BACACAY · clinica especializada · privado1 min · 80 m
LAS MARTAS S.R.L. · clinica especializada · privado3 min · 223 m
SAN IGNACIO · clinica especializada · privado4 min · 288 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

General José Gervasio Artigas 2000, Villa General Mitre, Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

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