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Propiedad en venta en Villa del Parque
Propiedad en venta
USD 185.000
= $ 293,8 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M

Propiedad en venta en Villa del Parque

Terreno en venta en villa del parque

Estado Plurinacional de Bolivia 2500, Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
227 m²

Descripcion

Terreno en venta en VILLA DEL PARQUE VENTA DE TERRENO • VILLA DEL PARQUE Bolivia 2500 • CABA Terreno de 8,65 x 26,30 m Zonificación: USAB 0 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja) Altura máxima permitida: 9 metros (PB + 2 pisos) Actualmente en la propiedad: • Local al frente • Vivienda con entrada independiente -living comedor • cocina • 2 dormitorios • Amplio jardin Ideal para desarrollo residencial o uso mixto. Excelente ubicación en Villa del parque, a 3 cuadras de av Alvarez Jonte, y 6 de av San Martin. Múltiples líneas de transporte. Contáctanos para más información o coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 201.669 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 16.669 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.668.746 por mes con ingresos de $ 6,7 M.

Costo total realUSD 201.669
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.238
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.954

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.668.746/mes

Necesitas ingresos por $ 6.674.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Raffo Bonta) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 67 en la zona
Dulce Rona2 min · 113 m
Jorge3 min · 172 m
Granja LR4 min · 270 m
Educacion · 39 en la zona
FRANCISCO BEIRO · primaria · publica2 min · 133 m
JIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°24 DE 14) · inicial · publica2 min · 133 m
ROMPEHIELOS GRAL SAN MARTIN · primaria · publica7 min · 457 m
Espacios verdes
Plazoleta Raffo Bonta5 min · 330 m
Pavimento y Espacio Recreativo Calle Bufano10 min · 609 m
Plaza Villa Santa Rita14 min · 869 m
Salud · 14 en la zona
CESAC Nº 34 · centro de salud · publico5 min · 322 m
PREVENCION MEDICA EMPRESARIA S.A. · centro de salud · privado6 min · 362 m
RESIDENCIA GERIATRICA ELIM · clinica especializada · privado6 min · 373 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa del Parque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Estado Plurinacional de Bolivia 2500, Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

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