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Propiedad en venta en Villa del Parque
Propiedad en venta
USD 480.000
= $ 762,2 M
Cuota UVA desde $ 4,3 M/mes · ingresos $ 17,3 M

Propiedad en venta en Villa del Parque

Terreno a la venta en villa del parque

José Pedro Varela 3200, Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
331 m²

Descripcion

Excelente terreno en el barrio de Villa del Parque. Límite con Devoto. Ubicado a una cuadra de Av. Beiró, y de múltiples comercios. Medidas: FRENTE: 8,66 FONDO: 38,22 SUPERFICIE: 330 m2 AREA EDIFICABLE: 195,91 ALTURA MAXIMA: 17,20 Excelente oportunidad de inversión. Comercializa "Catalina Lo Ponte Propiedades"

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 523.248 en total: USD 480.000 del aviso mas USD 43.248 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.329.719 por mes con ingresos de $ 17,3 M.

Costo total realUSD 523.248
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.400
Comision inmobiliaria~4%
USD 23.232

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.329.719/mes

Necesitas ingresos por $ 17.318.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jorge N. Williams) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 41 en la zona
Maxikiosco2 min · 114 m
Via Lactea2 min · 120 m
La Vision2 min · 120 m
Educacion · 52 en la zona
INSTITUTO EVANGELICO AMERICANO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 195 m
JIN E DE 17 (ESC. PRIM.Nº 17 DE 17) JUANA MANSO · inicial · publica4 min · 230 m
RODOLFO RIVAROLA · primaria · publica4 min · 230 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Jorge N. Williams7 min · 430 m
Plazoleta VDP · Melincue 300210 min · 650 m
Plazoleta Francisco Di Caro12 min · 744 m
Salud · 16 en la zona
INSTITUTO GERIATRICO DEL ROSARIO · clinica especializada · privado3 min · 194 m
CENTRO MEDICO MAJESTIC MEDICAL CENTER · centro de salud · privado4 min · 265 m
RESIDENCIA SAN NICOLAS · clinica especializada · privado6 min · 365 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa del Parque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

José Pedro Varela 3200, Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

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