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Propiedad en venta en Villa Crespo
Propiedad en venta
USD 1.000.000
= $ 1.587,9 M
Cuota UVA desde $ 9 M/mes · ingresos $ 36,1 M

Propiedad en venta en Villa Crespo

Local en venta ubicado en villa crespo, capital federal, buenos aires

Gurruchaga 900, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Descripcion

SE VENDE CON RENTA U$S 7000 CONTRATO VIGENTE INQUILINO PLEAGARIA EXCELENTE LOCAL CON RENTA SOBRE GURRUCHAGA ZONA OUTLET TRIPLE ALTURA DIMENSIONES:9 X 22 200 m2 SIN EXPENSAS. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.090.100 en total: USD 1.000.000 del aviso mas USD 90.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.020.248 por mes con ingresos de $ 36,1 M.

Costo total realUSD 1.090.100
Precio del aviso
USD 1.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 24.200
Sellos y tasas~1.75%
USD 17.500
Comision inmobiliaria~4%
USD 48.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.020.248/mes

Necesitas ingresos por $ 36.080.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Gurruchaga) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

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Super Cañitas · Thames4 min · 256 m
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CMB Nº 34 · centro de salud · publico4 min · 236 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Crespo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gurruchaga 900, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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