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Propiedad en venta en Villa Crespo
Propiedad en venta
USD 220.000
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M

Propiedad en venta en Villa Crespo

Local en venta en palermo soho, capital federal, buenos aires

Avenida Córdoba 4800, Palermo Soho · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Descripcion

LOCAL EN VENTA CON RENTA. INMEJORABLE UBICACIÓN EN PALERMO SOHO. Amplio salon de ventas de 60m2. Cuenta con gran espacio de vidriera, deposito, cortina metálica microperforada, Aire acondicionado. Está ubicado sobre Av Córdoba en Palermo Soho, area comercial conectada con todos los medios de transporte. Renta 5% (1.600.000 $ ajustable por IPC cada 3 meses hasta abril 2029) Consulta requisitos . • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 239.822 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 19.822 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 239.822
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.850
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.648

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gurruchaga) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 93 en la zona
Itati · Avenida Cordoba3 min · 162 m
Dia · Avenida Cordoba 46673 min · 172 m
Express · Avenida Cordoba3 min · 205 m
Educacion · 53 en la zona
INSTITUTO GENESIS · especial · privada2 min · 117 m
INSTITUTO MARIE MANOOGIAN · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 152 m
INSTITUTO EDUCATIVO SAN GREGORIO EL ILUMINADOR · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 194 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Gurruchaga5 min · 303 m
Plaza Serrano8 min · 509 m
Plazoleta Julio Cortazar8 min · 515 m
Salud · 21 en la zona
A.G.B.A. - ASOCIACION GESTALTICA DE BUENOS AIRES · centro de salud · privado3 min · 201 m
MI BOBE · clinica especializada · privado4 min · 239 m
SERRANIA · clinica especializada · privado5 min · 343 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Crespo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Córdoba 4800, Palermo Soho, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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