P Proppies
Propiedad en venta en Villa Crespo
Propiedad en venta
USD 139.500
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 221,5 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M

Propiedad en venta en Villa Crespo

Excelente local a metros de av. corrientes

Acevedo 300, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
37 m²

Descripcion

Excelente local a la calle a metros de Avda Corrientes, 6 metros de vidriera, zona comercial con paso de publico, parada de colectivo enfrente y a pasos del Subte Linea "B". Imperdible oportunidad de inversión! Información Adicional: Metros de la esquina: 30.00

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 152.069 en total: USD 139.500 del aviso mas USD 12.569 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.258.325 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 152.069
Precio del aviso
USD 139.500
Escritura y honorarios~2%
USD 3.376
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.441
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.752

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.258.325/mes

Necesitas ingresos por $ 5.033.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Salvador Benedit) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Crespo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Acevedo 300, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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