P Proppies
Propiedad en venta en Villa Crespo
Propiedad en venta
USD 92.000
+ ARS 34.000 de expensas
= $ 146,1 M
Cuota UVA desde $ 829.863/mes · ingresos $ 3,3 M

Propiedad en venta en Villa Crespo

Local en venta de 32 mts. apto varios rubros. apto credito. lavalleja al 600. villa crespo.

Lavalleja 600, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Antigüedad
5 años
Credito
Apto credito

Descripcion

Excelente local de 32 mts. 5 años de antiguedad. Apto varios rubros. Apto credito.Vidriera con blindex de 3.20 mts y puerta con reja. baño y kitchenette. Split f/c. Cámaras de seguridad. Bajas expensas (Incluyen AySA) Vidriera 3.20 Profundidad 9.78 Baño: Si *Todas las medidas son aproximadas* No Apto para personas con movilidad reducida. Daniel Lipovich Matricula 1817 C.U.C.I.C.B.A.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 100.289 en total: USD 92.000 del aviso mas USD 8.289 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 829.863 por mes con ingresos de $ 3,3 M.

Costo total realUSD 100.289
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.610
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.453

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 829.863/mes

Necesitas ingresos por $ 3.319.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Elias Alippi) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 101 en la zona
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ESPACIOS TERAPEUTICOS INTEGRADOS S.A. · centro de salud · privado6 min · 391 m
CAIDBA CENTRO DE ATENCION INTEGRAL DEL DOLOR BUENOS AIRES S.R.L. · centro de salud · privado7 min · 441 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Crespo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lavalleja 600, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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