Propiedad en venta en Versalles
Propiedad en venta
USD 198.000

Propiedad en venta en Versalles

Terreno venta 398 m2 versalles

Avenida Angel Gallardo 400, Versalles · Versalles, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
399 m²
Credito
Apto credito

Descripcion

Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 • Contacto: David Carr Rollitt TERRENO EN VENTA VERSALLES CAPITAL FEDERAL Se ofrece terreno ubicado en la zona de Versalles, sobre la calle Gallardo, en Capital Federal. La propiedad tiene declaratoria de herederos , una vez inscripto el tracto abreviado estaba como apto crédito, lo que facilita su financiación a través de instituciones bancarias. La localización en Versalles representa una oportunidad en una zona consolidada de la ciudad, con acceso a servicios, comercios y transporte público. El terreno de 397 m2 se presenta como una alternativa para inversores interesados en desarrollos inmobiliarios o para quienes busquen construir su propio proyecto. Tiene estudio de prefactibilidad. Para conocer las dimensiones exactas, características del terreno, normativa de construcción aplicable y detalles adicionales, se recomienda contactar directamente para una consulta personalizada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 215.840 en total: USD 198.000 del aviso mas USD 17.840 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.786.009 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Costo total realUSD 215.840
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.465
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.583

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.786.009/mes

Necesitas ingresos por $ 7.144.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de Proximidad Aguaribay) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 116 en la zona
Dulce Hora2 min · 99 m
Colazione All Italiana · Avenida Juan Bautista Justo2 min · 103 m
El Negro2 min · 119 m
Educacion · 38 en la zona
JIN B DE 18 (ESC.PRIM. N°24 DE 18) · inicial · publica1 min · 76 m
MAIPU · primaria · publica1 min · 76 m
INST. DR DALMACIO VELEZ SARSFIELD · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 308 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza de Proximidad Aguaribay3 min · 205 m
Paseo Versailles4 min · 226 m
Plaza Guatemala5 min · 291 m
Salud · 9 en la zona
CMB Nº 3 · centro de salud · publico4 min · 230 m
CENTRO MEDICO LINIERS S.A. · centro de salud · privado4 min · 270 m
GALLARDO 140 · clinica especializada · privado6 min · 407 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Versalles: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Angel Gallardo 400, Versalles, Versalles, CABA, Provincia de CABA

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