Propiedad en venta en San Nicolas

Edificio en block en alquiler sobre lote propio, ubicado sobre Viamonte, a metros de la esquina con Paraná, en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires, una ubicación estratégica con excelente conectividad, rodeada de universidades, organismos públicos, centros comerciales y múltiples medios de transporte. La propiedad cuenta con 850 m² totalmente cubiertos, desarrollados en planta baja, tres pisos y subsuelo, ofreciendo una distribución sumamente funcional para instituciones y empresas. Dispone de aproximadamente 20 aulas o salas de distintos tamaños, amplios espacios de circulación, ascensor de gran capacidad, sistema central de aire acondicionado frío/calor y excelente estado general de conservación. Cada nivel cuenta con sanitarios independientes para damas y caballeros (dos baños por piso), además de instalación contra incendios, salidas de emergencia correctamente señalizadas y escaleras con revestimiento antideslizante. Sin expensas. Gracias a su excelente distribución y a la versatilidad de sus espacios, la propiedad admite múltiples destinos. Es ideal para universidades, institutos de enseñanza, centros de capacitación, residencias estudiantiles, oficinas corporativas, coworking, centros médicos, consultorios, call centers, academias, fundaciones, organismos e instituciones. Asimismo, por su importante frente y su desarrollo en planta baja, puede destinarse a local comercial con depósito, showroom con oficinas, sede administrativa o edificio corporativo en block para uso exclusivo de una empresa. Una oportunidad excepcional para desarrollar actividades comerciales, educativas, profesionales o corporativas en una de las zonas de mayor movimiento y demanda del centro porteño. Su excelente relación entre ubicación, superficie, prestaciones y valor de alquiler la convierte en una de las propuestas más competitivas del mercado.. • Mat.