Propiedad en venta en San Nicolas

Oficina comercial de 152 m² en pleno Microcentro • Perón y Carlos Pellegrini Excelente oficina comercial en venta, de 152 m² de superficie total, ubicada en la emblemática intersección de la calle Perón y Carlos Pellegrini, en el corazón financiero y administrativo del Microcentro porteño. Una ubicación estratégica e inmejorable de máxima conectividad, con acceso inmediato a la Avenida 9 de Julio, múltiples líneas de subte, Metrobús y variadas líneas de colectivo. La propiedad destaca por su planta amplia, versátil y de gran funcionalidad, con amplios ventanales que garantizan un destacado ingreso de luz natural en sus distintos sectores. Su distribución flexible resulta idónea para estudios profesionales, empresas, consultoras, agencias de publicidad o equipos corporativos que requieran combinar áreas operativas integradas con despachos independientes y zonas de atención. Se suma el valor añadido de contar con cocheras en venta en el propio edificio y una playa de estacionamiento justo enfrente. Su distribución comprende un sector de recepción, amplios espacios de trabajo compartidos, despachos privados, sala de reuniones, kitchenette equipada, espacios de guardado y 2 baños. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 • CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 • Pcia de Buenos Aires. • Mat.