Propiedad en venta en San Nicolas

Corredor Responsable: Martín Speranza CPI 7912 / CPMCAL 517 • Contacto: Ángeles Sánchez VENTA OFICINA TRIBUNALES ¡Excelente oportunidad de inversión en la zona de Tribunales! Se ofrece en venta una señorial oficina ubicada en Viamonte 1300, emplazada en un destacado edificio de categoría. Esta amplia y versátil propiedad cuenta con 7 ambientes y 2 baños, presentando además la ventaja de ser apto vivienda, lo que multiplica su potencial de uso. El inmueble se encuentra actualmente alquilado (con renta), ideal para inversores que buscan capitalizarse y percibir ingresos desde el primer día. Características Principales • Ubicación estratégica: Viamonte al 1300, a pasos de la zona de Tribunales, con conectividad total y rodeado de servicios, transporte público y centros administrativos. • Edificio de categoría: Construcción sólida y distinguida, con excelente presencia institucional y mantenimiento impecable. • Distribución funcional: Cuenta con 7 ambientes amplios y bien distribuidos, ideales para despachos, salas de reunión o el diseño de un hogar espacioso. • Servicios sanitarios: Dispone de 2 baños • Doble destino: Su condición de \"apto vivienda\" y \"apto profesional\" le otorga una versatilidad única en el mercado. • Estado actual: Con renta vigente, garantizando un flujo de fondos inmediato para el comprador. NO DUDES EN CONSULTARNOS! COORDINAMOS TU VISITA Si necesita vender para poder adquirir esta propiedad o realizar una venta, no dude en Consultarnos! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí : https: RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar