Propiedad en venta en San Nicolas
Propiedad en venta
USD 18.000
+ ARS 28.900 de expensas

Propiedad en venta en San Nicolas

Local en galería - financia-pasos del obelisco

Cerrito 200, San Nicolás · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
6 m²
Sup. total
7 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Carolina Simicic CPI 7726 • Contacto: Daniel Cillo Venta de local comercial en galería Centro CABA Financiación! Galería “República” a pasos del Obelisco con ingreso por la calle Cerrito 270 y por la calle Sarmiento 1124, está conformada por innumerables locales cubriendo los más diversos rubros comerciales (Rapipago-Lotería-Celulares-Joyería, etc.). A pasos de todas las líneas de Subte, colectivos y combinaciones con las líneas de trenes. Zona súper comercial, turística, cambiaria y a cuadras de los principales cines y teatros de C.A.B.A. Ideal para la distribución de mercaderías a todo el país. Actualmente el local se encuentra alquilado. Expensas a enero 2024. Haga su plan de compra!. Financiación!. Oportunidad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.622 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.622 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.

Costo total realUSD 19.622
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1.75%
USD 315
Comision inmobiliaria~4%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 162.364/mes

Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Provincia de Salta) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 113 en la zona
Carrefour Market · Avenida Corrientes3 min · 167 m
Caris · Teniente General Juan Domingo Peron3 min · 199 m
Galeria del Optico · Avenida Corrientes3 min · 213 m
Educacion · 83 en la zona
CENS Nº 26 DE 01 · adultos · publica1 min · 93 m
FAMILIA DE CABEZON · primaria · publica1 min · 93 m
CENS Nº 62 DE 01 · adultos · publica4 min · 285 m
Espacios verdes · 53 en la zona
Provincia de Salta1 min · 44 m
Plazoleta Verano Porteño2 min · 104 m
Provincia de Salta2 min · 123 m
Salud · 88 en la zona
OBRA SOCIAL DE CONDUCTORES DE REMISES Y AUTOS AL INSTANTE Y AFINES · centro de salud · privado1 min · 48 m
CENTRO MEDICO ACCORD MONSERRAT · centro de salud · obra social1 min · 70 m
CENTRO MEDICO IOFA · centro de salud · privado4 min · 262 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de San Nicolas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cerrito 200, San Nicolás, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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