Propiedad en venta en San Cristobal
Propiedad en venta
USD 43.000

Propiedad en venta en San Cristobal

Venta cocheras -lote de 4-todas cubiertas

Sarandí 1000, San Cristóbal · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
48 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 • Contacto: Nestor Guzman LOTE DE 4 COCHERAS EN VENTA SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL Lote de cuatro cocheras ubicado en San Cristobal, sobre calle Sarandí, con una superficie total de 48 m² cubiertos. Las unidades se encuentran en primer subsuelo dentro de un complejo de viviendas, con acceso cómodo a través de portón automatizado y rampa recta que facilita la circulación. Cada cochera posee dimensiones de 2 metros de ancho por 6 metros de largo, permitiendo estacionar vehículos de mediano porte. Existe la posibilidad de utilizar una misma unidad para estacionar camionetas o motocicletas, según las necesidades. La calle de circulación interna es amplia y funcional. El inmueble se encuentra en muy buen estado general y cumple con la Ley 5115, siendo accesible para personas con movilidad reducida. Se consulta por venta individual de las unidades. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas a efectos orientativos. Las medidas definitivas constarán en el título de propiedad respectivo. Operación intermediada por corredor público inmobiliario colegiado. Responsable matriculado: Andrea Verónica Maddonne CMCPSM 2773 Corredor Inmobiliario CUCICBA 8232 TOMO 2 Folio 2. Beneficio exclusivo para clientes RE/MAX: financiación de hasta el 30% del valor de la propiedad a través de LENDAR. Si necesitás vender para comprar, ofrecemos operaciones simultáneas que agilizan tu proceso inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 46.874 en total: USD 43.000 del aviso mas USD 3.874 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 387.871 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 46.874
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1.75%
USD 752
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.081

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 387.871/mes

Necesitas ingresos por $ 1.551.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Elsa Rabinovich de Levenson) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 87 en la zona
SuperMercado Suerte · Avenida San Juan3 min · 174 m
Friar · Avenida San Juan3 min · 214 m
Dia · Avenida San Juan4 min · 248 m
Educacion · 77 en la zona
CFP Nº 26 DE 03 · adultos · publica2 min · 97 m
CFP Nº 26 DE 03 · adultos · publica2 min · 119 m
CFP Nº 23 DE 03 · superior · publica2 min · 137 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Elsa Rabinovich de Levenson5 min · 298 m
Plazoleta Irene Orlando5 min · 312 m
Plazoleta Angela M. Aieta de Gullo5 min · 332 m
Salud · 33 en la zona
CMB Nº 6 · centro de salud · publico3 min · 198 m
HOSPITAL DE OFTALMOLOGIA SANTA LUCIA · clinica especializada · publico3 min · 199 m
CENTRO MEDICO ADMINISTRACION GES S.A. · centro de salud · privado6 min · 391 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de San Cristobal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sarandí 1000, San Cristóbal, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

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