Propiedad en venta en San Cristobal

LOTE CON POTENCIAL DE DESARROLLO INMOBILIARIO CARLOS CALVO 2458 Excelente oportunidad para desarrolladores en zona estratégica, ideal para proyecto residencial de media altura. Distribución y datos del lote Lote de 8,66 m de frente x 40,64 m de fondo Superficie total: 352 m2 Lote afectado por tronera Normativa y potencial constructivo Codigo Anterior R2 AII Codigo Nuevo: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Altura máxima permitida: 17,20 m Desarrollo estimado: 5 pisos + 2 retiros Metros construibles totales aproximados: 1.572 m2 El lote permite el desarrollo de un edificio de escala media, con buena relación entre metros construibles y vendibles, ideal para unidades de 1, 2 y 3 ambientes orientadas a mercado final o inversión. Ubicación Emplazado sobre Carlos Calvo al 2400, en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, comercios y transporte público. Zona con demanda sostenida para vivienda permanente y alquiler. Datos legales Las superficies y medidas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del estudio de títulos y prefactibilidad definitiva. Para más información técnica, estudio de incidencia o análisis de factibilidad económica, contactanos. Connection Negocios Inmobiliarios. VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAñAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. LEY 5859: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas No 3996