Propiedad en venta en San Cristobal

Corredor Responsable: Verónica Pave CPI 8897 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 • Contacto: Horacio Vicente Terrile OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y DESARROLLADORES ! 7 PH A RECICLAR • LOTE PROPIO • GRAN POTENCIAL CONSTRUCTIVO EN ZONA DE ALTA DEMANDA. Una propiedad con múltiples posibilidades de desarrollo en una ubicación estratégica de CABA. Ubicado a metros del Hospital Garrahan ; UADE , Av. San Juan; Av 9 de Julio; Salida rápida a Autopistas a Ezeiza y Quilmes-La Plata. Buena conectividad con medios de transporte a todos los puntos de CABA. MEDIDAS: Se trata de un inmueble compuesto por 7 unidades tipo PH. Superficie del Terreno: 302.19m2 Medida del Terreno: 8.56 frente X 35.52 de fondo Ancho de Calle: 13.86m Superficie construida aprox: 350 m2 (sólida estructura) IDEAL PARA: • Hostel, Pension, Hotel de Pasajeros • Refaccionar y Alquilar en forma tradicional o temporal por unidad o Vender en forma separada haciendo subdivisión • Emprendimiento gastronómico • Depósito • Servicio técnico concesionarias • Taller mecánico POTENCIAL CONSTRUCTIVO: De acuerdo con la información urbanística suministrada por el vendedor, el lote se encuentra zonificado como USAM • Mixtura de Usos 3. Lote propio apto para construcción de edificio: PB + 5 pisos + 2 retiros Alt. Max. Construible: 17.20m Cant Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS Sup. Vendible: 1015.24m2 (Codigo Anterior: 837.07m2) Sup. Edificable Cubierta: 1284.10m2 A • EDIFICABILIDAD ADICIONAL: 190m2 (SUP EDIF. X 80% • m2 FOT) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar