P Proppies
Propiedad en venta en San Cristobal
Propiedad en venta
USD 98.000
= $ 155,6 M
Cuota UVA desde $ 883.984/mes · ingresos $ 3,5 M

Propiedad en venta en San Cristobal

Ph con patio cub. y terraza de 9x5, m/bueno, sin expensas

Pichincha 900, Piso P.B., Balvanera · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
71 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

###PH CON PATIO CUB. Y TERRAZA DE 9X5, M/BUENO, SIN EXPENSAS###, MUY LUMINOSO. BAÑO Y COCINA REFORMADOS DE 20 AÑOS. DORMITORIOS CON PISOS DE PINOTEA, COCINA CON DESAYUNADOR, UNIDAD AL CONTRAFRENTE DEL EDIFICIO, ÚLTIMA DEL PASILLO. MUY BUENA UBICACIÓN, PRÓXIMO AV. SAN JUAN, SUBTE, Y AV. INDEPENDENCIA). SUPERFICIE SEGÚN TÍTULO: 50 M2 CUB, 10 M2 SEMICUB (PATIO), 11 M2 DESCUBIERTO (PATIO, AHORA ESTÁ CUBIERTO), 42 M2 DESCUBIERTO (TERRAZA). OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: OT1718

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 106.830 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 8.830 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 106.830
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.715
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.743

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 883.984/mes

Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ramona Gastiazoro de Brontes) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Pichincha 900, Piso P.B., Balvanera, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

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