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Propiedad en venta en San Cristobal
Propiedad en venta
USD 219.000
= $ 347,8 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M

Propiedad en venta en San Cristobal

Venta en block 3 ph

Estados Unidos 2400, San Cristóbal · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
240 m²

Descripcion

Lote C/ Demolicion • San Cristobal OPORTUNIDAD ......Lote de 7.81 m x 27.7m en venta en el barrio de SAN CRISTOBAL. Con una factibilidad total de 1.100m2 construibles aproximados, Desarrollados en 5 pisos y 2 retiros correspondientes a 820m2 vendibles, de lo que resulta una incidencia de u$s 260 por metros cuadrados vendibles. Información actualizada con el nuevo Código Urbano de la Ciudad de Buenos Aires. No incluye proyecto

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 238.732 en total: USD 219.000 del aviso mas USD 19.732 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.975.434 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 238.732
Precio del aviso
USD 219.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.300
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.832
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.975.434/mes

Necesitas ingresos por $ 7.901.737/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Maria Velasco Ibarra) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de San Cristobal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Estados Unidos 2400, San Cristóbal, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

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