Regio ph tipo casa de tres ambientes con patio y terraza, sin expensas
Vedia 2900, Piso P.B., Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Antigüedad
40 años
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Baulera
Si
Credito
Apto credito
Descripcion
Saavedra
Vedia al 2900 (entre Zapiola y Quintana)
REGIO PH TIPO CASA DE TRES AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA.
LATERAL POR PASILLO.
DESARROLLADO EN PLANTA BAJA Y AZOTEA.
DOS DORMITORIOS, COCINA COMEDOR Y BAÑO COMPLETO.
SIN EXPENSAS
SUPUPERFICIE TOTAL PROPIA: 110 m2 aprox.
POSIBILIDAD DE UNA O DOS COCHERAS A 150 mts. (valor c/u U$S 23.000.-)
APTO CRÉDITO
COMODIDADES:
. Doble entrada, ambas por pasillo común.
. Ingreso principal por pequeño patio de 4,6x1,2 con toldo metálico rebatible.
Segundo ingreso a patio descubierto con escalera de acceso a terraza.
. Amplia cocina comedor (4,3x2,8) separada, con piso de cerámicos, mesada en ángulo, muy bien equipada de muebles bajo mesada y alacenas, aire acondicionado, calefón y puerta al patio descubierto.
. Living íntimo (4,3x2,5) de recepción con piso de cerámicos, estufa de tiro balanceado, aire acondicionado, y ventana a patio de ingreso.
. Dormitorio de 3x3 con piso de cerámicos, gran mueble con cama de embutir, y aire acondicionado.
. Amplio baño completo.
. Dormitorio principal (4,3x4,1)con placard de pared a pared y piso a techo con amplio lugar de guardado, estufa de tiro balanceado, aire acondicionado, y puerta ventana con salida a patio descubierto.
. Patio de 16 m2 con escalera a terraza, baulera en el bajo escalera, sector para conectar lavarropas, y pileta de lavar.
. Terraza de 32 m2 con pequeño galpón de PVC para guardado de herramientas.
DETALLES:
. Antigüedad: 40 años aprox.
Sólo tres unidades, sin expensas.
. Buena luminosidad y estado.
Excelente ubicación con salida rápida a Acceso Norte, y a 400 mts. de Avda.
Cabildo y Metrobus.
. La unidad cuenta con cámaras de seguridad en el pasillo de entrada.
Calefacción por estufas (tiro balanceado).
Agua caliente por calefón (en cocina).
Los cuatro equipos de aire acondicionado permanecerán, y muebles de dormitorios a conversar precio.
. Pisos de cerámicos.
Rejas de seguridad en todas las aberturas.
Toldos a la salida de la cocina y en el patio.
. ABL: $ 15.000.- (mensual). AySA: $ 9.500.- (mensual) (21,89% de la partida global)
Solicite su tasación:
PUENTE PROPIEDADES
Mat. 1600 CUCICBA
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OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM
• CODIGO: PUE2339
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 168.965 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 13.965 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.398.138 por mes con ingresos de $ 5,6 M.
Costo total realUSD 168.965
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.712
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.502
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.398.138/mes
Necesitas ingresos por $ 5.592.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Las Tucas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.