Propiedad en venta en Saavedra
Propiedad en venta
USD 369.000

Propiedad en venta en Saavedra

Venta lote saavedra excelente ubicación

Avenida General Paz 3000, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
314 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 • Contacto: Vanina Franco TERRENO EN VENTA SOBRE AVENIDA GENERAL PAZ SAAVEDRA CAPITAL FEDERAL EXCELENTE UBICACION SOBRE COLECTORA DE GENERAL PAZ LOTE DE 8.66 X 36 U.S.A.B. 2 IDEAL PARA DESARROLLADORES Se ofrece terreno estratégicamente ubicado en Saavedra, sobre la Avenida General Paz, una de las arterias más importantes de la zona norte de la Capital Federal. La propiedad presenta características ideales tanto para inversión inmobiliaria como para desarrollo comercial. La localización sobre Avenida General Paz otorga una visibilidad y accesibilidad excepcionales, factores determinantes para proyectos de alto impacto. La zona cuenta con infraestructura consolidada, servicios completos y conectividad directa hacia diferentes puntos de la ciudad. Saavedra se destaca por ser un barrio en constante desarrollo, con demanda creciente de espacios para vivienda, comercio y servicios. La proximidad a transporte público, comercios, instituciones educativas y centros de salud complementa el potencial de la ubicación. Esta propiedad representa una oportunidad sólida para inversores que busquen terrenos con alto potencial de rentabilidad en una zona consolidada y en expansión. La avenida frontal garantiza visibilidad comercial y acceso vehicular directo, aspectos clave para maximizar el valor del proyecto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 402.248 en total: USD 369.000 del aviso mas USD 33.248 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.328.471 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Costo total realUSD 402.248
Precio del aviso
USD 369.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.930
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.458
Comision inmobiliaria~4%
USD 17.860

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.328.471/mes

Necesitas ingresos por $ 13.313.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leon Vienni) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 42 en la zona
Full7 min · 453 m
Autoservicio Mitre8 min · 484 m
Dia Market · Avenida Doctor Ricardo Balbin 48818 min · 504 m
Educacion · 24 en la zona
DR VICENTE CARMELO GALLO · primaria · publica6 min · 353 m
JIN C DE 15 (ESC. PRIM Nº14 DE 15) · inicial · publica6 min · 353 m
JUAN B. TERAN · primaria · publica7 min · 430 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Leon Vienni7 min · 446 m
Plaza Hungria7 min · 459 m
Paseo de las Artes Donato8 min · 499 m
Salud · 8 en la zona
POLICONSULTORIO VICENTE LOPEZ · centro de salud · privado10 min · 638 m
CENTRO MEDICO SWISS MEDICAL · centro de salud · privado11 min · 688 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. LLOBERA · centro de salud · publico11 min · 695 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Saavedra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida General Paz 3000, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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