Propiedad en venta en Retiro
Propiedad en venta
USD 850.000

Propiedad en venta en Retiro

Oficina en retiro

Suipacha 1100, Retiro · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
3
Sup. total
590 m²
Amenities
Ascensor, Seguridad

Descripcion

Torre Olivetti | Suipacha 1111 | último piso | 590 m2Oficinas en el último piso de la Torre Olivetti , edificio de 1962 ubicado en la esquina de Suipacha y Av. Santa Fe, barrio de Retiro. La planta es de 590 m2 con núcleo de circulación central. Cuenta con hall de entrada propio y acceso exclusivo por ascensor hasta el piso 30, se accede al piso 31 por escalera. La fachada de muro cortina cristales azules con perfiles de aluminio permite ingreso de luz natural en todo el perímetro. El edificio dispone de seguridad 24 horas, aire acondicionado central con fancoils perimetrales, piso técnico, cielorraso técnico y grupos electrógenos. El acceso general es por el hall de Suipacha 1111, con revestimiento de mármol blanco y granito negro. Cocheras disponibles en subsuelos propios del edificio y en edificio de cocheras frente al acceso. En cumplimiento con la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidad física o movilidad reducida. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 926.585 en total: USD 850.000 del aviso mas USD 76.585 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.667.211 por mes con ingresos de $ 30,7 M.

Costo total realUSD 926.585
Precio del aviso
USD 850.000
Escritura y honorarios~2%
USD 20.570
Sellos y tasas~1.75%
USD 14.875
Comision inmobiliaria~4%
USD 41.140

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.667.211/mes

Necesitas ingresos por $ 30.668.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Provincia de Tierra del Fuego) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Suipacha 1100, Retiro, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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